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子女继承不动产首先要看父母有没有遗赠抚养协议的,有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议,则要看父母有没有遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱,则按法定继承。子女作为继承人可以去不动产登记中心办理继承过户,如果继承人之间无法协商一致,可以向人民法院起诉继承不动产。
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